전체 글20 서울 아파트 매매 후기 02 (아파트 계약 주의사항, 주택자금조달계획서 작성 방법 등 계약 부터 잔금까지) 지난 달 저는 부동산을 처음으로 계약을 했습니다. 아파트 계약까지의 포스팅은 아래 내용을 참고해주세요. 아파트 매매 후기 01 - 아파트 매매 절차 아파트 계약 부터 잔금(등기)까지 어떤 일들을 해야 하는지 위주로 글을 게시해보려고 합니다. 계약서 작성 주의사항, 주택자금조달계획서 작성법, 전세 구하는 이야기를 포함하고 있습니다. 아파트 계약 시 주의사항 살펴보기☆ 1. 아파트 매매 가격 조정하기 맘에 드는 아파트를 찾으셨다면 가장 먼저 하실 일이 부동산을 통해 아파트 매매 가격을 조정을 하는 것 입니다. 저처럼 부동산 거래를 처음한 사람들은 네고가 된다는 생각조차 못하는데, 시장에서 배추 가격을 깍듯 아파트도 가격 조정을 해야 합니다. 일반적으로 네이버 부동산 등 앱을 통해 또는 부동산 중개사를 통해 .. 2021. 3. 11. 쿠팡 상장 - 상장신고서로 알아보는 쿠팡 실적과 서비스 특장점 최근 나스닥 상장을 위해 쿠팡이 미 증권거래위원회(SEC)에 상장 신고서(정확하게는 증권신고서 S-1)를 제출하면서 많은 이들의 주목을 받았는데요. 이후 쿠팡 관련주가 고공행진을 하며 한국인들의 쿠팡 상장에 대한 기대를 확인할 수 있습니다. 쿠팡의 증권신고서에는 쿠팡의 경영실적 및 비전이 자세히 담겨져 있는데, 이번 포스팅에서는 쿠팡이 제출한 증권신고서의 주요 내용을 바탕으로 쿠팡이란 회사를 살펴보고자 합니다. 쿠팡 매출 실적: 5년간 매출 7배 상승, 매출 성장율 91% 쿠팡의 2016년 매출 규모가 약 16.7억 달러였음을 고려할 때, 연간 40-70%를 성장하면서 최근 5년간 무려 7배 이상 성장한 것(2016년 16.7억만달러>2020년 119.7만달러)을 확인할 수 있습니다. 특히 2020년 쿠.. 2021. 3. 10. 넷플릭스영화추천 - 분노의 질주 시리즈 넷플릭스에는 주옥같은 저의 최애 영화들이 많이 있습니다. 액션 영화라면 뭐니뭐니해도 분노의질주와 본시리즈, 미션 임파서블을 빼놓고 얘기할 수 없을 것 같습니다. 후속편이 쭉 이어지는 액션 영화들(시리즈) 중 TOP3 영화가 아닐까 싶습니다. 후속편들이 보통 나오게 되면 첫 편과 스토리 개연성의 이유로, 혹은 스토리가 빈약해지거나 액션의 강도(?)가 낮아지면서 첫 편의 평가를 갉아먹기 마련인데요. 위에 추천한 세 편의 액션 시리즈 영화(분노의 질주, 본시리즈, 미션 임파서블)은 후속편이 나올 때마다 약간의 아쉬운 부분이 있을 때도 있지만, 전반적으로 긍정적인 평가를 갱신해낸 것 같습니다. 이번 포스팅은 언급한 세 영화 중에 분노의 질주 시리즈에 대해서 간단 리뷰를 진행해보려고 합니다. 시리즈를 모두 한편 .. 2021. 3. 7. 가족관계증명서 인터넷 발급 방법 (Not 민원24시 But 전자가족관계등록시스템) 증여 신고에서 필수 제출 서류인 가족관계증명서를 인터넷으로 발급하는 방법에 대해서 포스팅하려고 합니다 :) 흔히 정부로부터 어떤 증명 서류들을 인터넷발급 받을 때 민원24를 생각하기 마련인데요. 주민등록등본이나 초본 등 다수의 서류는 민원24에서 인터넷발급을 받을 수 있지만, 가족관계증명서는 법원 전자가족관계등록 시스템에서 발급이 가능합니다. 참고로 2020년 11월 5일로 민원24시가 정보24로 변경되었으니 참고하시면 될 것 같습니다. 이제 가족관계증명서 인터넷 발급을 시작해볼까요? 1. 우선 법원 전자가족관계등록시스템 사이트로 들어갑니다. 대한민국법원 전자가족관계등록시스템 efamily.scourt.go.kr/전자가족관계등록시스템EB[1/6]가족관계증명서 본인과 부모, 배우자, 자녀에 관한 사항이 기.. 2021. 3. 3. 증여세 신고방법 아주 간단해요 :) 이전 글에서 증여세에 대해서 간단히 말씀 드렸는데요! 증여세란 무엇인가? 증여세 신고기한은? 증여세 신고 의무자는? 이런 의문이 있다면 아래 글을 참고해주세요! bien.tistory.com/5 증여세면제한도액 쉽게 이해해 볼까요? (feat, 증여세) 부동산 구매 과정에서 부모님께 증여를 받게 되었습니다. 관련해서 국세청에서 찾아 본 증여세 관련 내용을 제 사례에 넣어서 쉽게 설명해보았습니다 :) 증여세란 무엇인가요? 증여세란 타인(증 bien.tistory.com 이번 포스팅에서는 증여세 신고 방법(feat, 현금 증여 자진신고)에 대해 알아보려고 해요. 증여세 신고방법 주소지 관할 세무서를 통해서 신고하는 방법과 국세청 홈택스에서 전자신고를 하는 방법이 있습니다. 세무서를 가는 건 번거롭기 때문에 .. 2021. 2. 27. 증여세면제한도액 쉽게 이해해 볼까요? (feat, 증여세) 부동산 구매 과정에서 부모님께 증여를 받게 되었습니다. 관련해서 국세청에서 찾아 본 증여세 관련 내용을 제 사례에 넣어서 쉽게 설명해보았습니다 :) 증여세란 무엇인가요? 증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담 하는 세금입니다. 즉 아빠에게 2900만원을 증여 받은 저의 경우 아빠가 증여자, 제가 수증자가 됩니다. 국세청의 증여에 대한 정의 증여란 그 행위 또는 거래의 명칭·형식·목적 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 유형·무형의 재산 또는 이익들 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우를 포함)하거나 타인의 재산 가치를 증가시키는 것을 말함 누가 납부 & 신고 해야 하나요? (feat, 납세의무자) 타인으로부터 재산을 받.. 2021. 2. 25. SQL 쉽고 빠른 학습법 (feat, SQL 기초 학습 방법) 비즈니스 전략, PM, 운영, 마케팅 등 다양한 영역에서 일을 하고 계신 분들에게 최근 SQL을 공부하려고 하는데 어떻게 시작해야 하는지를 질문 받았습니다. 제가 소개하는 방식이 최선의 방식은 아니겠으나, 유사한 케이스(데이터를 주업무로 다루는 사람이 아닌 사람)에 도움이 될 수 있는 공부법과 교재/강의를 추천하고자 합니다 :) 우선 데이터 코딩이 주업무가 아닌 사람들이 원하는 수준의 SQL 학습 목표는 기초~중급 정도면 충분합니다. 이는 원하는 데이터를 DB에서 추출을 할 수 있는 정도입니다. 비즈니스 영역에서 SQL을 빠르고 쉽게 배우려는 분들이라면 다음의 두 가지 방식 중 한 가지 방식으로 학습을 시작하면 좋을 것 같습니다. 1. 얇은 기초 SQL 책 2회독 어떤 도구를 학습하는데, 책값 이외에 비.. 2021. 2. 15. 서울 아파트 매매 후기 01 - 아파트 매매 절차 (feat, 부동산매매계약서 작성 까지) 작년 한해 부동산 가격이 너무 많이 오르다보니 평범한 직장인으로 차곡차곡 돈을 모아오던 나는 어느덧 벼락거지가 되었습니다. '왜 진작 부동산에 관심을 갖고 살 생각을 하지 않았던 것인가'를 계속 자책하다가 작년 말에 비로소 관심을 갖고 알아보기 시작했습니다. 그렇게 몇 개월이 지난, 2021년 2월 5일 아파트를 계약했습니다. 이번 포스팅에서는 제가 아파트 매매에 관심을 갖고, 어떤 단계에 걸쳐서 계약까지 왔는지를 공유하려고 합니다. 아파트 매매를 이제 막 고려하시는 분들을 위해 간단히 아파트 매매까지의 절차, 과정을 정리해보면, 다음 그림과 같습니다. 1. 예산 범위 설정 투자할 수 있는 금액 파악해야 합니다. 투자할 수 있는 금액 : 통장에 있는 금액, 주택청약 넣어 둔 금액, 펀드 넣어 둔 금액, .. 2021. 2. 15. 이전 1 2 다음
